Hidensity skrev:
1. Slopad fastighetsskatt ger ökade huspriser.
Det gör det säkert, men som sagts tidigare så skall det ersättas med något annat, och om det visar sig att den kommunalaavgift skulle bli lika hög eller högre så lär huspriserna knappast öka.
Hidensity skrev:
2. Ökade huspriser är ett inflationshot vilket ger ökade räntor.
Det har jag inte märk de sista åren, däremot så höjer man räntan nu för att kyla ner hela den ekonomiskmarknade. Dessutom högre räntor är ett större inflationshot eftersom man idag sitter tight till om räntorna höjs och behöver mer pengar i plånboken.
Hidensity skrev:
3. De som har hus och börjar bli gamla får inte längre någon "naturlig push" för att flytta från det stora hus de inte längre behöver.
Det finns ingen större push idag, mina föräldrar kan inte bo billigare idag någonstans jämfört med som de bor idag. Då bor de 2 st i en 220 kvm villa. Det beror helt enkelt på att räntan är så låg som den är och de inte har stora lån. Fastighetsskatten påverkar inte om de skall bo kvar eller ej. Visst kanske de spara en tusenlapp i månaden om fastighetsskatten slopas helt och inte ersätts av någon annan avgift, men det lär knappast påverka om de vill bo kvar eller ej, det är helt andra orsaker.
Hidensity skrev:
4. De som har hus och är gamla drar sig för att sälja pga den lovade ökningen på reavinstskatten
Du menar nog att de äldre som har hus kommer att sälja ut sina hus innan ökningen kommer. Men återigen man säljer inte sitt hus beroend på om man har 20 eller 30% i reavinstskatt, de som är gammla och säljer sina hus gör det av andra orsaker, och de flesta brukar ta vinsten och stoppa in i en nybyggd lägenhet i centrum, vilken kostar minst lika mycket som villa, och då slipper du reavinstskatten. De som är så gammla så de måste sälja bry sig inte om vad skatten är de måste sälja för de inte orkar bo kvar ensamma.
hidensity skrev:
Summan blir att de äldre inte flyttar från sina hus, och yngre som vill starta familj står utan hus. Och lyckas de få ett hus så äts den sänkta fastighetsskatten upp av de större lånet och de höjda räntorna
Och var i ligger skillnaden när jag köpte mitt hus? Där åts vinsten av sänkta räntor upp av högre priser, högre fastighetsskatt. Unga drabbas alltid när de vill köpa hus, är det inte det ena så är det det andra.
- M
