Det är bara onormalt slitage och skador som hyresgästen varit vållande till som värden kan kräva ersättning för.
*Blekta tapeter, hål efter tavlor och flagnade färg är exempel på normalt slitage som hyresgästen inte ska behöva ersätta.
*Exempel på onormalt slitage kan vara hål i dörrar och köksluckor.
*Skador som uppstått genom rena olyckshändelser ska hyresgästen inte behöva betala. Men det gäller för den boende att bevisa att skadan uppstått vid en olycka.
*Den som krävs på ersättning ska bara betala ett belopp som motsvarar det verkliga värdet på det som skadats. Att skada en gammal tapet ska alltså vara billigare än att skada en ny.
*Besiktning ska göras i samband med avflyttning, innan nästa hyresgäst flyttat in. Den avflyttande ska inte riskera att behöva betala för skador som uppstått i samband med att nästa hyresgäst flyttat in.