14 svar · 694 visningar · startad av Mira
Vad händer om man inte betalar hyran?
Får man betalningsanmärkningar eller förlorar man lägenheten?
Om man äger 2 bostadsrätter, hur påverkar det inkomster och skatter?
Om man hyr ut en borätt i andra hand, och den personen missköter sej - vad kan hända då?
Kan man bli ersättningsskyldig?
I vilka fall kan man bli av med en bostadsrätt?
I vilka fall kan man bli skuldbelagd?
Re: frågor om bostadsrätt
Mira skrev:
Vad händer om man inte betalar hyran?
Du betalar inte hyra, du betalar en avgift till föreningen.
Missköter man sig så kan man bli utesluten ur föreningen vilket innebär att föreningen tvingar dig att sälja din lägenhet. Exempel kan vara att man inte betalar medlemsavgiften, hyr ut i andra hand utan tillstånd eller för oväsen etc.
Det finns inga exakta gränser och regler för vad som gäller vid vräkning eller vad som krävs för att man ska bli av med lägenheten. Det handlar oftast i slutändan om moral och skiljer sig enormt beroende på vilken fastighetsägare man har.
Du kan givetvis bli av med lägenheten om den du hur ut till i andrahand missköter sig så grovt att det blir aktuellt. Du som ansvarar för den då.
Sök lite här på wf, finns en hel del trådar om det här.
caze skrev:
Det finns inga exakta gränser och regler för vad som gäller vid vräkning eller vad som krävs för att man ska bli av med lägenheten.
Jo, det gör det, det regleras i föreningsstadgarna.
Det handlar oftast i slutändan om moral och skiljer sig enormt beroende på vilken fastighetsägare man har.
Fastighetsägare? Det är föreningen som är fastighetsägare och som bostadsrättsägare är man medlem i föreningen. Du tänker på hyresrätter.
sgtpepper skrev:
Det är föreningen som är fastighetsägare oc som bostadsrättsägare är man medlem i föreningen. Du tänker på hyresrätter.
Ja, just det, det här var bostadsrätter. Då är det lite annorlunda. :)
Re: Re: frågor om bostadsrätt
sgtpepper skrev:
Missköter man sig så kan man bli utesluten ur föreningen vilket innebär att föreningen tvingar dig att sälja din lägenhet. Exempel kan vara att man inte betalar medlemsavgiften, hyr ut i andra hand utan tillstånd eller för oväsen etc.
Men man får alltså SÄLJA lägenheten - det blir inte så att dom beslagtar den?
Eller att man hamnar hos Kronofogden?
caze skrev:
Sök lite här på wf, finns en hel del trådar om det här.
Jo... har sökt på ANDRAHAND och BOSTADSRÄTT och HYRA UT - men där hittade jag inte mycket användbart...
Var hittade du trådarna?
Re: Re: Re: frågor om bostadsrätt
Mira skrev:
Men man får alltså SÄLJA lägenheten - det blir inte så att dom beslagtar den?
Eller att man hamnar hos Kronofogden?
Dom flesta föreningar försöker nog få medlemen att flytta frivilligt och då genom att sälja lägenheten.
Men gör inte medlemen då så finns möjligheten att medelem förlorar insattsen vilket innebär att han/hon får flytta utan att få någonting för lägenheten, men detta är som sista utväg.
Mira skrev:
Var hittade du trådarna?
Känns som jag läst mycket om det här den senaste tiden, iaf för ett tag sedan. Söka är något jag är extremt dålig på och hittar sällan det jag vill.
Re: Re: Re: Re: frågor om bostadsrätt
GunnarD skrev:
Mira skrev:
Men man får alltså SÄLJA lägenheten - det blir inte så att dom beslagtar den?
Eller att man hamnar hos Kronofogden?Dom flesta föreningar försöker nog få medlemen att flytta frivilligt och då genom att sälja lägenheten.
Flytta frivilligt? Föreningen utesluter medlemmen och tvångsförsäljer lägenheten. Flyttar inte den tidigare innehavaren så kan föreningen begära vräkning av kronofogden. Vem skulle flytta frivilligt bara för att man blir uppmanad till det?
Men gör inte medlemen då så finns möjligheten att medelem förlorar insattsen vilket innebär att han/hon får flytta utan att få någonting för lägenheten, men detta är som sista utväg.
Nej, föreningen kan inte beslagta insatsen, det skulle förvåna mig oerhört. Det är stöld.
Re: Re: Re: frågor om bostadsrätt
Mira skrev:
sgtpepper skrev:
Missköter man sig så kan man bli utesluten ur föreningen vilket innebär att föreningen tvingar dig att sälja din lägenhet. Exempel kan vara att man inte betalar medlemsavgiften, hyr ut i andra hand utan tillstånd eller för oväsen etc.
Men man får alltså SÄLJA lägenheten - det blir inte så att dom beslagtar den?
Eller att man hamnar hos Kronofogden?
Det kommer ske en tvångsförsäljning. Du får det överskjutande beloppet efter försäljning när dina eventuella skulder till föreningen dragits av. Flyttar du inte efter försäljningen så blir du vräkt i vanlig ordning = kronofogde + låssmed + eventuell polis kommer och hivar ut dig.
OM det skulle gå så långt att det blir tvångsförsäljning - blir man prickad på nåt sätt?
Re: Re: Re: Re: Re: frågor om bostadsrätt
sgtpepper skrev:
Nej, föreningen kan inte beslagta insatsen, det skulle förvåna mig oerhört. Det är stöld.
Stöld kan det inte vara, eftersom du inte äger lägenheten.
Re: Re: Re: Re: Re: Re: frågor om bostadsrätt
Molarin skrev:
sgtpepper skrev:
Nej, föreningen kan inte beslagta insatsen, det skulle förvåna mig oerhört. Det är stöld.
Stöld kan det inte vara, eftersom du inte äger lägenheten.
Du äger ju andelen i föreningen. Den ska du ju givetvis ha betalt för.
