26 svar · 1 613 visningar · startad av Sjodahl
hej!
Fick idag lite oväntat besök, grannen hälsade på ut att knacka. Tog takvägen genom badrumstaket, tydligen håller det på att renoveras ovanför i badrummet (golvbrunnen) när dem klappade igenom hos mig.
Är en bostadsrätt hur går man tillväga tro?
Var en bygg firma som gjorde det antar dem får komma och hämta mina nycklar och se till att få det åtgärdat?
Fuktspärr bryts väl inte för att man gör hål i taket det är bara väggar och golv?
Okej.. jag trodde först han bröt sig in hos dig, men jag antar att det handlar om att han gjorde så pass stor åverkan på brunnen att han på något vis skadade din lägenhet. Vad exakt hände?
/red. Ah, nu kom bilderna. Ja, du får väl tala med dem, det är ju på deras ansvar, byggfirmans alltså. Sen borde ju antagligen styrelsen meddelas också, för vetandets skull. Det kan ju påverka byggnaden.
Håller på att renovera våningen ovanför, och skulle göra vid golvbrunnen med och bankade hål på något sätt ner till mig, så jag fick massa slam och skit ner i min lägenhet.
Japp får ta kontakt med dem imorgon inget svar idag när jag ringde. Men alltid emot att ge ut min nycklar till utomstående, men sen kan jag iofs inte vara hemma ifrån jobbet heller men det får man väl ta.
Men fuktspärr och sådant är inget man behöver bry sig om när det är tak tro? (iofs är den säkert förbrukad ändå, badrummet är inte nyrenoverat direkt).
Stöter du på minsta problem så ska du direkt ta kontakt med föreningen. Eftersom det är bostadsrättsföreningens hus så är det den som ansvarar för att det inte är stora jävla hål mellan lägenheterna ;).
hehe japp, kanske inte skall ge dem nycklen imorgon bitti utan låta föreningen säga sitt först, är deras hus sönder kanske dem vill ha dit ordentlig folk som fixar det (eller iallafall folk dem anlitar). Kan ju lika väl vara fel på huset antar jag.
Har faktist en kompis som varit med om en liknande grej. Var dom i lägenheten ovanför som skulle renovera och lyckades göra en så stor vattenläcka att min kompis badrum vart fuktskadat.
Efter lite diskutioner med hantverkarna som gjort misstaget och med föreningen så kom dom fram till att hantverkarna skulle renovera även min kamrats badrum.
Tyvärr slutar inte historien där, för när kompisen kom hem när hantverkarna varit där och jobbat så har han ett stort hål ner till våningen under.
Hantverkarna tog färjan hem mot öst och syntes inte mer... Som tur var så var föreningen snabba på att ordna upp med nya, riktiga, hantverkare. Min kompis var inte för ledsen heller, för han fick ju endå en gratis badrumsrenovering.
Haha! Hur i helvete har det här gått till?
intesa skrev:
Har faktist en kompis som varit med om en liknande grej. Var dom i lägenheten ovanför som skulle renovera och lyckades göra en så stor vattenläcka att min kompis badrum vart fuktskadat.
Efter lite diskutioner med hantverkarna som gjort misstaget och med föreningen så kom dom fram till att hantverkarna skulle renovera även min kamrats badrum.
Tyvärr slutar inte historien där, för när kompisen kom hem när hantverkarna varit där och jobbat så har han ett stort hål ner till våningen under.
Hantverkarna tog färjan hem mot öst och syntes inte mer... Som tur var så var föreningen snabba på att ordna upp med nya, riktiga, hantverkare. Min kompis var inte för ledsen heller, för han fick ju endå en gratis badrumsrenovering.
hahah inte illa det heller, men verkar inte få något nytt badrum ; )
Det som är gjort nu är att det är satt en skiva på mitt tak med en massa skruv och plugg för att kunna fylla på gjutning ovanifrån, dem städade även av mitt golv i badrummet även om väggarna inte är direkt rena nu.
Sen är det sagt att när målarna kommer till våningen ovan så skall dem även måla till mitt tak. Inte fått tag i föreningen ännu.
Det är rätt så vanligt att man går igenom när man ska ta bort den gamla golvbrunnen. Antagligen så är det inga större problem för dig, de gjuter bara ny cement, spacklar och målar om ditt tak. Ny fuktspärr kommer iom den nya färgen.
Jag hade dock också talat med styrelsen så de vet om problemet.
Poteta skrev:
Det är rätt så vanligt att man går igenom när man ska ta bort den gamla golvbrunnen. Antagligen så är det inga större problem för dig, de gjuter bara ny cement, spacklar och målar om ditt tak. Ny fuktspärr kommer iom den nya färgen.
Jag hade dock också talat med styrelsen så de vet om problemet.
Instämmer. Inte fullt så ovanligt att man får oväntat besök!
Byggfirman som jobbar i lägenheten ovanför kommer att få stå för återställandet av ditt badrumstak. Dom har försäkringar som täcker skador, visserligen blire nog billigare för dom själva att gå ner till dig o lappa igen det, då dom själva är i branchen!
Dom som har hållt i en Hilti 905, bilmaskin vet vilken potential den maskinen har. Speciellt när man bilar ur gamla golvbrunnar är det inte många cm kvar till våningsplanet under och slinta med maskinen resulterar i ett mysigt hål som du precis fått :)
Tack för era svar,
Då kan vi ta en annan fråga när vi ändå har er på tråden, får man riva bort sitt golv i badrummet och lägga nytt om man gör det enligt konstens alla regler och dokumentera det med tex en kamera? Eller måste det godkännas av en fackman på något sätt?
Sjodahl skrev:
Tack för era svar,
Då kan vi ta en annan fråga när vi ändå har er på tråden, får man riva bort sitt golv i badrummet och lägga nytt om man gör det enligt konstens alla regler och dokumentera det med tex en kamera? Eller måste det godkännas av en fackman på något sätt?
Du kan inte riva enbart golvet, Utan måste även riva väggarna, för att kunna få ett godkännt tätskikt bakom...
okej, men det som finns idag är långt ifrån tätt, massa hål i kaklet när jag flyttade in eller det spelar ingen roll ?
Då borde du kanske tänka om, och göra om hela badrummet?
Vi säger att du gör om enbart golvet (som inte går att göra enligt reglerna) så kommer du aldrig att få rätt av försäkringsbolaget när det händer något, Då räcker det inte med att säga ett det redan fanns massa håll i kaklet innan...
Ska du göra något, så måste du göra om hela rummet, ifall du ska följa reglerna, och ha någon som hellst chans hos försäkringsbolagen om det skulle hända något...
Okej tackar, finns det någon bra sida för att läsa lite om dessa regler vad som gäller och inte. Men jag själv får göra om hela badrummet utan att ha någon sorts licens och liknanade bara man kan vissa att man gjort på ett korrekt sätt?
Sjodahl skrev:
Okej tackar, finns det någon bra sida för att läsa lite om dessa regler vad som gäller och inte. Men jag själv får göra om hela badrummet utan att ha någon sorts licens och liknanade bara man kan vissa att man gjort på ett korrekt sätt?
Jag hade pratat med både ditt försäkringsbolag och styrelsen för att vara säker. En anledning till att licenser finns är ju för att garantera att det blir riktigt utfört. :OO
Poteta skrev:
Jag hade pratat med både ditt försäkringsbolag och styrelsen för att vara säker.
Japp låter vettigast får nog ta och göra det, men måste väl finnas några klara regler?
Oj, nu blev det konstigt, jag redigerade mitt inlägg före ditt svar, sorry...
