Köpa lägenhet !?

Re: Köpa lägenhet !?

DotStudio skrev:

Och de begärda priset 105,000:- ? Tro ni jag skulle kunna få den billigare om jag gav ex 90,000:- kontant?

Det beror på marknaden och om de kan tänka sig att nöja sig med 90.000:- (vilket också beror på marknaden).

Du kan läsa om förmögenhetsvärde på följande länk:

http://www.varbostad.se/ArticlePages/200404/02/20040402125710_VB/20040402125710_VB.dbp.asp

...det kan ju kanske gå med lite tur... har du varit på visning och kommit på nånting att påpeka, kanske risken ökar att det skulle gå... :)

Själv har jag en etta på 35 kvm... 150 tusen... 1600/mån... driftkostnad 200 stod det... spintablån med 6.5% ränta, fick ge 15 lakan i handpenning då...

och... lösöre på färsäkringen är 100.000:- för mig... det kanske är något sådant som menas med dina 70335 riksdaler!?

Okej.

De där med Driftkostnad? vad menas med de då?

Danny skrev:

lösöre på färsäkringen är 100.000:- för mig... det kanske är något sådant som menas med dina 70335 riksdaler!?

Med lösöre vid försäkring menar man till vilket värde dina saker i lägenheten får uppgå till. Har således knappast något med förmögenhetsvärde att göra.

Flyttar tråden från Caféet.

DotStudio skrev:

Okej.

De där med Driftkostnad? vad menas med de då?

Löpande utgifter för exempelvis el, mm. Anger de en driftskostnad, kan du endast se det som en uppskattning. Gillar du att ha alla lampor tända, värmen igång för fullt, luftkonditionering installerad och igång, samt härbärgera en fet server, så får du räkna med att din driftkostnad blir högre än vad de gissar.

Aha okej. tack för era svar
De hjälpte

Ett tips är att du känner av marknaden lite. Gå på några visningar, och kolla upp var buden hamnar. Då får du en bild av marknadsvärdet. Det är värdefullt att ha den bilden. En budgivning kan mycket väl trissas upp onödigt mycket om du bjuder emot någon annan som inte har koll på marknadsvärdet. Då är det onödigt att du också ska bjuda över marknadsvärdet.

Tack UlfT.

Lägenheten har legat ute ett par månader nu (om de nu inte är nån som har köpt den) Men den finns med på nätet ännu iallafall.

Jag hade en vän som var och (tror det är den lägenheten) kollade på lägenheten och han sa att det var sne-tak som gjorde de jobbigt att duscha och sånt. Eller det var nått i den stilen. Så antagligen är inte lägenheten så jätte eftertraktad bland dem som är lite längre (de vill säga 175-190cm).

Och jag har bara 90,000:- så jag kan inte ge mer. Så jag ser iallafall en chans till att få den så billigt om det nu är så att det är den lägenheten min vän kollade på innan sommaren och den fortfarande ligger ute på försäljning. Då kanske säljaren/mäklaren är villig att gå med på ett billigare pris bara så dom blir av med den.

Oj, ojojoj - jag ska f-n flytta... För dom pengarna hade du fått 3-4 kvadrat här, skapligt lurad man känner sig... :q :q :e
Men att den legat ute ett tag känns lite fiskigt, gå o kolla på den - ordentligt - innan du gör något annat. Utnyttja mäklaren ordentligt, fråga varför den varit osåld så länge osv - lite ska han slita för pengarna. Kom ihåg att det är DU som bestämmer i det här läget, inte han. ;)

/Edit
- Kan mycket väl vara så att föreningen dras med ekonomiska problem, eftersatt underhåll, obytta stammar osv, därav den låga månadsavgiften och att en "chockhöjning" e på gång..

Finns den fortfarande kvar till salu, lär det ju finnas prutmån.

DotStudio skrev:

Och jag har bara 90,000:- så jag kan inte ge mer.

Vad menar du med det? Tror du att alla som köper lägenheter i miljonklassen, verkligen är miljonärer? Du kan ju låna till det du inte har.

SugarDaddy - Värnamo är en småstad. Därför så billigt med lägenheter! ;-)

UlfT - Jag har bara 90,000 tillgängligt för bostad. Vill inte ta lån. Kan inte ta lån heller för den delen. Resten utav mina pengar kommer gå till mina studier, bil, möbler, samt en ny dator.

UlfT skrev:

Finns den fortfarande kvar till salu, lär det ju finnas prutmån.

DotStudio skrev:

Och jag har bara 90,000:- så jag kan inte ge mer.

Vad menar du med det? Tror du att alla som köper lägenheter i miljonklassen, verkligen är miljonärer? Du kan ju låna till det du inte har.

Riktigt, en bostadsrätt brukar vara en bra säkerhet så länge föreningen har bra ekonomi.

Lägenheten är en HSB ifall de är nått utav värde.

DotStudio skrev:

UlfT - Jag har bara 90,000 tillgängligt för bostad. Vill inte ta lån. Kan inte ta lån heller för den delen. Resten utav mina pengar kommer gå till mina studier, bil, möbler, samt en ny dator.

Om nu lägenheter är så billiga i Värnamo, är det inte mycket du kan tänkas behöva låna, om ens något. Räntorna är så pass låga idag att dina lånekostnader blir bara en piss i nilen. Om du absolut vill ha en lägenhet, där budgivningen har sprungit upp i 100.000, då behöver du bara låna 10.000. Hur mycket tror du det kostar? Med en ränta på 3-4% per år, blir det inte mer än 300-400 om året. Du betalar alltså bara ca 30 kr per månad för det lånet. Du kan inte seriöst mena att det skulle vara ett problem.

UlfT - Åter igen! Jag kan/får inte ta lån. Jag är inte kredit värdig så ingen bank i detta landet skulle låna ut några pengar till mig. Tragiskt nog ! :-/

Tror att minimibeloppet f bostadslån är 100 lakan på de flesta låneinstitut/banker. Oavsett så kostar det dig typ 300/månad plus ev amortering v 4% ränta.. ;) Åk på semester för resten

sorry, såg aldrig ditt svar innan jag skrev - my bad.

Vad du kan göra isf är att ta ett vanligt lån, utan säkerhet, för att få de sista slantarna, typ 30 000. Har du föräldrar kvar i livet eller andra närstående som kan borga för dig kan det gå vägen. Beroende på hur många betalningsanmärkningar du har om det är en lr max två, kan du dock få bostadslån iaf. :)