31 svar · 681 visningar · startad av Räven · sida 2 av 2
1\. moderaterna vill bara att de rika ska flytta in i kommunen. 2\. byggs det nya hyres-lägenheter sjunker priset på bostadsrätterna vilket gör att massa sthlm:are kommer förlora hundratals tusen kr, och därefter pga det ev. rösta bort moderaterna från kommunen. därför kommer moderaterna ALDRIG att våga bygga hyresrätter i för stor omfattning i sthlm. krasst?, jo men så är dom. och det får vi li
Läs frågan i sin helhet →Lite från ämnet, men såg ett intressant program på Dicsovery att jordens befolkning ökar så pass plus att flytten till städer ökar så mycket att jorden skulle behöva 15 nya storstäder med 12 miljoner invånare i varje. De kan man kalla bostadsbrist!
Och samtidigt krav på ett lägre skattetryck gör att det inte finns resurser att finansiera sådana projekt. Det blir då upp till privata aktörer att fixa bostadsbristen.
Beatbox. Jag riktar min kritik mot nybyggena bestående av lägenheter som kostar i snitt runt 500 000 kronor, samt månadshyra på upp emot 10 000 kronor. Knappast några fattiga studenter som har pengar till sådan hyra... En rik jäkel kan gott ta sitt pick och pack och ta in på hotell medans nya lägenheter byggs, betydligt mindre fashionabla och därav billigare, och sedan tillsammans med flera andra människor flytta in i de nya lägenheterna. Lite klumpigt formulerat, men du förstår nog vad jag menar. Fördelen med den metoden är att fler får billigare lägenheter, i stället för att färre får dyrare. Bygga tillräckligt med bostäder är nog det enda sättet att lösa bostadsbristen ska du se.
Beatbox skrev:
Det blir då upp till privata aktörer att fixa bostadsbristen.
Privata aktörer som i Stockholm menar du? Jo, man vet ju hur det fixandet går... Eller menar du privata aktörer som i att man själv, privat, bygger ett plåtskjul?
Jag riktar min kritik mot nybyggena bestående av lägenheter som kostar i snitt runt 500 000 kronor, samt månadshyra på upp emot 10 000 kronor. Knappast några fattiga studenter som har pengar till sådan hyra...
Målgruppen är heller inte fattiga studenter som skulle totalt förstöra lägenheterna på ett par års sikt. Målet är inte att fattiga studenter ska få den finaste delen av kakan utan någon som helst anstränging.
Individen:
På nyheterna på SVT häromdagen så pratade de om någon undersökning där det offentliga byggde dyrare bostäder än privata byggherrar. Om jag minns rätt så skillde det så mycket som 30 % i tillverkningskostnad.
Sen tycker jag man ska vara glad över alla lägenheter som byggs, även dyra nybyggen blir ju gamla på sikt, så att andra samhällsgrupper kan flytta in.
Det dyraste boendet i hyresform är att bo i allmännyttans bostäder. Hyror på bostadsrätter har stigit 30% under en 10 års period och almännyttans hyror har stigit nästan 100% under samma tidsintervall.
För den delen finns det lägenheter att få tag på till ganska vettiga priser om man letar lite utanför tullarna. Om man sträcker sig till ett pendlingsavstånd på 3 mil från centrum så sjunker priserna rätt rejält.
3 mil kallar inte jag pendligsavstånd...
Räven:
Är det fult att tjäna lite pengar om man valt att investera i sig själv genom en god utbildning? Det finns faktiskt folk som arbetat upp sig och då är det absolut inget fel om man sparat i hop en del!
Har du inga realistiska ideér om hur man skall få upp Sverige på toppen på välfärdslistan?
Något som är konstig är att de människor som oftast gnäller mest/högst är de som bidrar minst när det gäller skatter osv.! OBS detta är rent generellt och är alltså inget påhopp mot någon här!
Individen skrev:
Jag tvivlar starkt på att de borgerliga politikerna väljer att inte låta billiga bostäder blir byggda, bara för att hålla befolkningsansamlingen nere...
De vill ha fler rika, som för det mesta röstar på borgerliga partier, och mindre fattiga, som för det mesta inte röstar på borgerliga partier. En inflyttning av rikare människor, och en tillbakahållen inflyttning av de fattiga, främjar Stockholm (och dess i allt ökande grad, rika befolkning) som då får större skatteintäkter bland annat.
:OO Man tar sig för pannan. Jag vill nog hävda att borgerlig politik i kombination med socialdemokratisk politik, ger oss den här situationen. Vi har ett system med bruksvärdeshyror. Det ansvarar sossarna för. Samtidigt är markpriserna skyhöga i innerstan.
Sammantaget leder detta till att hyrorna är för låga i innerstan. Man märker det på att alla som har hyresrätter, blåhåller på dem. Ska de lämna ifrån sig hyresrätten, vill de ha en massa pengar svart. Då måste du ha åtminstone några hundratusen tillgängligt för att betala. Är det inte den förra hyresrättinnehavaren som tar pengarna, så är det hyresvärden.
De låga hyrorna leder också till att de riktiga hyresvärdarna (allmännyttan inkluderad) får väldigt lite i förhållande till markpriser, fastighetsskatter, etc. Därför ter det sig som ett attraktivt alternativ att sälja ut hyreshus och omvandla dem till bostadsrätter. Då måste du anses som kreditvärdig av banken för att få ut ett lån på en miljon och uppåt.
Dessutom leder de låga hyrorna till att det blir olönsamt att bygga hyreshus. Det är därför vanligare att man bygger bostadsrätter där man kan ta ut ett marknadsmässigt pris.
Sammantaget kan man dra slutsatsen att bruksvärdeshyran är någon slags fantasihyra som egentligen inte är aktuell för någon bostadssökande överhuvudtaget. Valen står egentligen bara mellan att betala svart eller låna jättemycket pengar till bostadsrätt. Men bruksvärdeshyran har en effekt. Den kväver nybyggnation.
Det är inte konstigt att det blir segregation när politiken verkar på det viset. Det handlar inte om att de borgerliga har konspirerat för att kasta ut alla sosseväljare. Det är bara en naturlig följd av det system vi har, dvs kombinationen mellan sossepolitik och borgerlig politik. Hade sossarna styrt i Stockholm, hade utförsäljningarna av allmännyttan troligtvis varit färre, men det hade knappast byggts några fler hyresrätter för det. Svarthandeln hade säkert fortsatt blomstra.
Individen skrev:
Bygga tillräckligt med bostäder är nog det enda sättet att lösa bostadsbristen ska du se.
Rätt! Därför måste vi göra det lönsamt att bygga bostäder. Då kommer marknadshyrorna in. Det bidrar naturligtvis också till segregation, men frågan är hur mycket. Bygger man fler hyresrätter, så ökar ju tillgången. Så eventuellt kanske den marknadsmässiga hyran efter en tid kommer sjunka. Men självklart kommer det fortfarande vara dyrare i innerstaden än i förorterna, och det ska det vara. Varför ska en låginkomsttagare i Tensta betala lika hög hyra som en östermalmstant med sin lilla pudel ;)
Beatbox skrev:
För den delen finns det lägenheter att få tag på till ganska vettiga priser om man letar lite utanför tullarna. Om man sträcker sig till ett pendlingsavstånd på 3 mil från centrum så sjunker priserna rätt rejält.
Visst. Då kryper priserna ner mot de där ca 500 000 som Individen yrade om ;)
Individen skrev:
Jag riktar min kritik mot nybyggena bestående av lägenheter som kostar i snitt runt 500 000 kronor, samt månadshyra på upp emot 10 000 kronor. Knappast några fattiga studenter som har pengar till sådan hyra...
Då är det heller inte byggt för studenter. Visst, nyproducerat är jävligt dyrt att bo i (även om det är byggt specifikt för studenter - jag hostar upp över 4600:-/månad för min lägenhet), men alla behöver inte bo på ett sådant sätt.
Dessutom har väl förhoppningsvis regeringen fått tummen ur och återinfört subventioneringarna för byggande av studentbostäder.
Kotten skrev:
3 mil kallar inte jag pendligsavstånd...
Nähä, och vad kallar du pendlingsavstånd då? Tre kilometer?
Tre mil är ett kort avstånd i sammanhanget! Om man bor utanför en storstad är det inget ovanligt med att man har typ fem mil enkel resa till jobbet... :l
Kotten skrev:
3 mil kallar inte jag pendligsavstånd...
Jag har elva mil till jobbet, enkel resa. Om jag skulle åka bil istället för tåg som nu skulle jag få igen 91520 spänn på deklarationen, dvs jag skulle inte betala någon skatt alls. DÄR snackar vi om att lura staten. ;)
Har du inga realistiska ideér om hur man skall få upp Sverige på toppen på välfärdslistan?
det är ju just det jag har.
kolla i min debatt om "skitsjukvården i sverige är bara skit"
