OOveRRidEMedlem sedan feb. 200112 078 inlägg
hltm skrev:
- Eller så är det så att dagens regler för hur hyran kan sättas baseras på ett ålderdomligt synsätt..
- Varför skall egendom behandlas olika? Om du väljer att köpa en Mercedes för 400 000 istället för en Skoda a 180 000, så be it, ditt val och dina räntekostnader - ingen som kommenterar det.
Samma synsätt bör gälla hyresrätter - alla kan inte bo i innerstan, idag är det de facto så att de, i många fall, fånigt låga hyrorna i innerstan gör att det blir dyrare att bo i [när]förort eftersom marknadshyror inte tillåts.
Låt folk själva bestämma - antingen bo i innerstan och betala mera eller välja ett billigare hyresboende i förorten och ha mer pengar till annat.
Som jag sa; som "vissa" anser. Jag tycker den generella svårigheten att hitta en bostad överhuvudtaget är det huvudsakliga problemet. Och inte fan hittar man några låga hyror i centrala Malmö idag, inte i hyreslägenheter.
spangoMedlem sedan juni 20008 205 inlägg
OveRRidE skrev:
Hehe, lägg på en nolla så har du utgångspriset för en tvåa i Malmö, och den är inte ens i centrum. Jag betalade 830k för min tvåa på Nobeltorget i Malmö och det är jag jävligt nöjd med ska jag be att få tala om. :)
830 papp? Nästan gratis ju, jag krängde min gamla etta i Nacka utanför Stockholm för mer än så. Och multiplicerar du det med två kommer du ändå inte upp i vad jag betalade för min nya etta vid Södra station inne i stan ;)
OOveRRidEMedlem sedan feb. 200112 078 inlägg Jo, jag vet. Jag är mycket nöjd med den här affären. :)
Att allmännyttan säljs är bara poitivt.
AAbcxyzMedlem sedan juni 20073 inlägg Tack för ett gott skratt ;)
micke_nkpg skrev:
Att allmännyttan säljs är bara poitivt.
En välgrundad och bra motiverad ståndpunkt. Tillåt mig protestera..
HiDensity skrev:
En välgrundad och bra motiverad ståndpunkt. Tillåt mig protestera..
Varför skulle det vara negativt att folk äger sina bostäder om dom vill det?
micke_nkpg skrev:
Varför skulle det vara negativt att folk äger sina bostäder om dom vill det?
Du kan ju börja med att läsa tråden du just nu skriver i...
HiDensity skrev:
Du kan ju börja med att läsa tråden du just nu skriver i...
Du vill alltså inte svara. Då utgår jag från att du tycker att staten ska äga varenda lägenhet i detta land och att ingen sk aha rätt att äga något som kan kallas bostad.
GGladhMedlem sedan maj 20012 812 inlägg
micke_nkpg skrev:
Du vill alltså inte svara. Då utgår jag från att du tycker att staten ska äga varenda lägenhet i detta land och att ingen sk aha rätt att äga något som kan kallas bostad.
Nu är det inte staten som äger "allmännyttan" utan oftas kommunerna. För min del spelar det inte så stor roll om det är kommunerna eller privata företag som äger dessa hyreslägenheter eftersom de flesta kommunala bostadsföretag drivs med samma vinstkrav som privata. Det viktiga är att det finns tydliga riktlinjer att följa när det gäller kö system och hyressättning osv osv.
Det är väl trevligt om folk vill äga sin bostad själv, men det finns folk som inte vill det, som tycker det är skönt med hyresrätter och sedan finns det folk som inte skulle ha möjlighet att köpa sin bostad själv och då är det skönt med hyresrätter. Det måste finnas en mix av hyresrätter och bostadföreningar så att alla kan hitta vad de efterfrågar.
- M
Gladh skrev:
micke_nkpg skrev:
Du vill alltså inte svara. Då utgår jag från att du tycker att staten ska äga varenda lägenhet i detta land och att ingen sk aha rätt att äga något som kan kallas bostad.
Nu är det inte staten som äger "allmännyttan" utan oftas kommunerna. För min del spelar det inte så stor roll om det är kommunerna eller privata företag som äger dessa hyreslägenheter eftersom de flesta kommunala bostadsföretag drivs med samma vinstkrav som privata. Det viktiga är att det finns tydliga riktlinjer att följa när det gäller kö system och hyressättning osv osv.
Det är väl trevligt om folk vill äga sin bostad själv, men det finns folk som inte vill det, som tycker det är skönt med hyresrätter och sedan finns det folk som inte skulle ha möjlighet att köpa sin bostad själv och då är det skönt med hyresrätter. Det måste finnas en mix av hyresrätter och bostadföreningar så att alla kan hitta vad de efterfrågar.
- M
Nu vet jag med att det är kommunerna som till stor del ägen allmännyttan. Men det finns ju folk här som är lagda åt vänster och anser att staten gör allt bäst så...
Dessutom jag av den åsikten att politiker som sitter i kommunerna är sämre företagare än vad enskilda individer är. Därav anser jag med att man bör sälja ut allmännyttan till fördel för privata hyresvärdar.
Allmännyttan gör idag att det inte är lönsamt att vara privat hyresvärd. Detta pga att det är allmänyttan som sätter hyresnivån.
Får vi marknandshyror så är det det enda rätta. Pris efter tillgång och efterfrågan. Det enda som i längden fungerar.
MmuskotMedlem sedan jan. 20027 905 inlägg
micke_nkpg skrev:
Nu vet jag med att det är kommunerna som till stor del ägen allmännyttan. Men det finns ju folk här som är lagda åt vänster och anser att staten gör allt bäst så...
Dessutom jag av den åsikten att politiker som sitter i kommunerna är sämre företagare än vad enskilda individer är. Därav anser jag med att man bör sälja ut allmännyttan till fördel för privata hyresvärdar.
Allmännyttan gör idag att det inte är lönsamt att vara privat hyresvärd. Detta pga att det är allmänyttan som sätter hyresnivån.
Får vi marknandshyror så är det det enda rätta. Pris efter tillgång och efterfrågan. Det enda som i längden fungerar.
Inte lönsamt att vara privat hyresvärd? Du menar alltså att de privata bostadsbolag som finns i Sverige går plus/minus noll, eller rent av med förlust? Det låter inte som några vidare företagare. :OO
Marknadsmässiga hyror tror jag enbart kommer leda till ökade kostnader för hyresgästerna, särskilt i storstadsområden där bostadsbristen är påtaglig. Ser ingen fördel med det, faktiskt. Sen tycker jag att hyrorna är en aning marknadsanpassade redan i dag. En bekant till min syster har en hyresrätt i centrala Göteborg som kostar 11 000 - 12 000 kr i månaden (3 rok, 100 kvm). Något sådan hyra hade det knappast varit tal om i fall lägenheten legat i något ytterområde med mindre bra rykte.
Det här med "rätten" att äga sin bostad tycker jag för övrigt bara är mumbojumbo. Finns mängder av möjligheter att köpa bostad utan att hyreslägenheter måste säljas ut. Men det är ju klart att det är kul för de som kan göra sig en rejäl hacka på sin hyresrätt. Se bara på Laila Freivalds. ;)
OOveRRidEMedlem sedan feb. 200112 078 inlägg
micke_nkpg skrev:
Allmännyttan gör idag att det inte är lönsamt att vara privat hyresvärd. Detta pga att det är allmänyttan som sätter hyresnivån.
Får vi marknandshyror så är det det enda rätta. Pris efter tillgång och efterfrågan. Det enda som i längden fungerar.
Så, alla privata fastighetsägare har alltså gått back, menar du?
Redigerat med anledning av webForums regler §4.
Synpunkter angående detta beslut, ta kontakt med Blårand alternativt forumledare@webforum.nu.
Blårand
Moderator, webForum
Och "pris efter tillgång och efterfrågan"..? På vilket sätt skulle detta underlätta för någon? Tillgången är undemålig och eftefrågan är för stor; vad tror du det skapar? Lägre priser? Inte utan nya bostäder. Seriöst..
OveRRidE skrev:
Så, alla privata fastighetsägare har alltså gått back, menar du? Cut the fucking bullshit, dumbass.
Och "pris efter tillgång och efterfrågan"..? På vilket sätt skulle detta underlätta för någon? Tillgången är undemålig och eftefrågan är för stor; vad tror du det skapar? Lägre priser? Inte utan nya bostäder. Seriöst..
Om vi ska göra så att det byggs flera billiga hyresbostäder så är det helt annat än att gynna allmännyttan.
D u kan ju börja med att ge exempel på vad du tycker ska göras för at det ska kunna byggas flera hyresrätter som blir billiga. Jag vet vad jag anser man ska göra, men vad anser du?
OOveRRidEMedlem sedan feb. 200112 078 inlägg Huvudsaken är att det inte blir rea på allt som råkar vara statligt, jag vill gärna hålla kommuner och stat kvar i loopen då jag personligen inte litar för fem öre på privata fastighetsägare (eller Malmö Kommunala Bostäder :OO). Nu är det kanske lite väl radikalt, men det är många som är rädda för att hyrorna går upp och att balansen mellan bostadsrätter och hyresrätter hamnar i ofas, något jag kan tycka också. Tre saker ska man vara rädd för; banker, försäkringsbolag och bostadsmarknadsmonstret. Ja, och moderater då också förstås. ;)
Hyresrätter behövs, punkt. Det är min åsikt.
OveRRidE skrev:
Hyresrätter behövs, punkt. Det är min åsikt.
Tänk du, det tycker jag med. :h
Det jag ser som det första som behöver göras är att sluta använda hyresgästföreningen som självklar förhandlare. Det enda de har gjort är att ha drivit upp hyran.
Det andra är att sluta ha allmänyttan som riktmärke vid hyressättningen.
Det tredje är att göra det möjligt att bygga billigt. Det går inte idag pga olika skatter och dålig konkurrens på byggmarknanden.
micke_nkpg skrev:
Det tredje är att göra det möjligt att bygga billigt. Det går inte idag pga olika skatter och dålig konkurrens på byggmarknanden.
Exempel eller källa på det?
HiDensity skrev:
Exempel eller källa på det?
Hör med vilken byggbolag som helst. Alla säger likadant.
OOveRRidEMedlem sedan feb. 200112 078 inlägg
micke_nkpg skrev:
Det jag ser som det första som behöver göras är att sluta använda hyresgästföreningen som självklar förhandlare. Det enda de har gjort är att ha drivit upp hyran.
Att du är för en nedmontering av alla fackliknande organisationer, det betvivlar nog ingen vid det här laget.. :OO
Och återigen; skogen för alla träden? Hyresgästföreningen har nog gjort en hel del fördelaktiga ändringar, även om du väljer att bortse ifrån dem.. Som vanligt.
HhltmMedlem sedan nov. 2004438 inlägg ...
micke_nkpg skrev:
Det tredje är att göra det möjligt att bygga billigt. Det går inte idag pga olika skatter och dålig konkurrens på byggmarknanden.
Nja, jag undrar också över källor där - ett stort problem är snarare de lagar vi har, exvis PBL, vilket i många fall försvårar nybyggnation - exvis studentboenden/"tillfälliga boenden", byggnationer på tak med mera.
Att det sedan finns en kartellbildning på byggmarknaden torde väl stå klart för var och en och som källa är det bara att använda Google exvis, lite får man f-n jobba. :)
Kopierar egenkärt in mig själv igen:
Varför skall egendom behandlas olika? Om du väljer att köpa en Mercedes för 400 000 istället för en Skoda a 180 000, så be it, ditt val och dina räntekostnader - ingen som kommenterar det.
Samma synsätt bör gälla hyresrätter - alla kan inte bo i innerstan, idag är det de facto så att de, i många fall, fånigt låga hyrorna i innerstan gör att det blir dyrare att bo i [när]förort eftersom marknadshyror inte tillåts.
Låt folk själva bestämma - antingen bo i innerstan och betala mera eller välja ett billigare hyresboende i förorten och ha mer pengar till annat.
