Hyreslagen?

Hyresnämnden avgör, i en prövning, om anledningen till en eventuell vräkning är skälig eller inte.

Hmm okej.. fick nämligen ett brev från fastighetsvärden som innehöll en hel del påståenden som inte var sanna.. t.ex att jag skulle ha haft fest då jag inte ens var hemma.. (?)

Till saken hör det att den som klagat på mig har nära släkt i fastigetsbolaget.. om det har med saken att göra..

Iaf.. i brevet stod det att jag blir vräkt nästa gång någon upplever mig som störande.. får alltså bara en varning innan jag blir utkastad..

bymarie skrev:

Hmm okej.. fick nämligen ett brev från fastighetsvärden som innehöll en hel del påståenden som inte var sanna.. t.ex att jag skulle ha haft fest då jag inte ens var hemma.. (?)

Om du inte var hemma, och kan bevisa det, bestrid varningen!

Om du har rätt skall du absolut bestrida varningen.
Om du har möjlighet, och det är till din fördel, gör ett personligt besök.

Jag var inte hemma den helgen som stod på papperet nej, men jag har haft fest andra gånger och det har dom givetvis tagit med i beräkningen.

Jag pratade med hon som undertecknat brevet och hon ansåg att det var en bagatell att det inte stämde det som stod..

Blir du vräkt efter nästa gång har du i princip alla rättigheter på din sida. Det är inte meningen att det ska gå så enkelt att vräka folk, tror personen skrev det så för att du skulle tolka det som en rejäl varning.

bymarie skrev:

Jag pratade med hon som undertecknat brevet och hon ansåg att det var en bagatell att det inte stämde det som stod..

Skön nivå. :l
Bestrid och kom med alibi, det skulle jag ha gjort. Och ja, dämpat mig lite i fortsättningen också. ;)

Har alibi för den biten i brevet.
Men allt jag vill veta är egentligen, kan man bli vräkt efter en varning?
Om inte, varför står det då så i brevet?

Det har jag mycket svårt att tänka mig då det är just en varning. Har du exempelvis fått gå av planen om du fått gult kort i en fotbollsmatch? ;)

Dryden skrev:

Det har jag mycket svårt att tänka mig då det är just en varning. Har du exempelvis fått gå av planen om du fått gult kort i en fotbollsmatch? ;)

Ja om du har ett sen tidigare :)

Har för mig jag läste en artikel om det där för ett par månader sedan. Enligt lagen är det rätt så svårt att bli vräkt, men i praktiken är det rätt lätt för fastighetsägaren att vräka någon. Och de räcker utmärkt med just en varning! De behöver inte ens har jag för mig varna... bryter man mot "reglerna" så åker man ut.

Tydligen rätt vanligt med vräkningar när hyreshus skall göras om till bostadsrätter när folk sätter sig på tvären...

tittade lite på Hyresgästforeningen.se och hittade följande om vräkning.

Om ditt hyresavtal sägs upp

Du som är hyresgäst…

Vet du att…

\* hyresvärden inte kan tvinga dig att flytta hur som helst.
\* du har besittningsskydd, från första dagen du hyr en lägenhet
\* besittningsskydd innebär att du som regel har rätt att bo kvar om du blir uppsagd ( men det finns vissa undantag…)
\* Hyresnämnden kan pröva om du har rätt att bo kvar eller måste flytta.

Är du medlem i Hyresgästföreningen och har loggat in på medlemssidorna, kan du läsa mer i faktabladet via länken nedan.

Okkido skrev:

Dryden skrev:

Det har jag mycket svårt att tänka mig då det är just en varning. Har du exempelvis fått gå av planen om du fått gult kort i en fotbollsmatch? ;)

Ja om du har ett sen tidigare :)

Ah, nu hänger jag också med. Jag är väl för trött idag helt enkelt. ;)

Tre varningar är det jag har hört från min värd. Så, var jag tydlig nog nu? ;)

Enligt Östersundsbostäder så vräker de 3-4 lägenhetsinnehavare per månad. Och ännu har ingen av mina grannar åkt. Det måste betyda att jag inte har arbetat tillräckligt hårt. §jr ;)

Just nu sänder de programmet Karlavagnen på P4. Det handlar om grannsämja. Jag skulle inte bli förvånad om de kommer in på konflikter liknande denna. Jag gissar att man kan höra programmet via nätet om man missar det nu.

bymarie skrev:

Till saken hör det att den som klagat på mig har nära släkt i fastigetsbolaget.. om det har med saken att göra..

Det ska naturligtvis inte ha med saken att göra. Men det kan vara en helt annan sak hur det fungerar i praktiken. Du får nog räkna med mer motstånd på grund av detta.

Jaså, det är på Karlavagnen. Man kanske skulle ta och ringa in och hoppas att några av mina matkastande idiotgrannar lyssnar.

Messade fastighetsbolaget, dom skrev att man kan. t.o.m bli vräkt utan varning innan. Beroende på graden av störning..

bymarie skrev:

Messade fastighetsbolaget, dom skrev att man kan. t.o.m bli vräkt utan varning innan. Beroende på graden av störning..

Jo så kan det säkert vara, men om du fått en felaktig varning så skulle jag be dem dra åt *pip* ändå. Rätt ska vara rätt, du har inte funderat på att gå med i hyresgästföreningen ;) :q

Varningen är ju inte till 100% felaktig, bara vissa delar av den. Men jag anser att hade den här tjejen som anmält inte haft sin släkting i en sådan ledande position så hade detta brevet aldrig kommit, i allafall inte med så mycket fel i det.

Är det vanligt att man också skickar varningsbrevet till dom sociala myndigheterna?

Angående hyresgästföreningen så var det en gubbe här för ett antal månader och försökte få mig att gå med.. jag vägrade.. :(

I det där programmet Karlavagnen som sändes igår, talade de med en kvinna som jobbade på en störningsjour. Hon sa att det händer i princip aldrig att någon blir vräkt för högljutt festande. När det kommer till vräkning, har det normalt sett gått betydligt längre.

Är det ett kommunalt bostadsbolag? De är skyldiga att informera de sociala myndigheterna när det gäller vräkningar.
Privata bolag får givetvis rapportera de också, men jag är osäker på om de är tvungna eller inte.