2 svar · 663 visningar · startad av Akerlundh
Jag har under några år funderat på köpa ett hyreshus och starta ett bostadsbolag. Men jag har lite funderingar kring detta.
- är det svårt att få lån när jag väl startat upp företaget?
- om man köper en mindrefastighet till att börja med kan man då hyra ut lägenheterna privat istället för att starta ett bolag?
Om man köper ett dyrare hyreshus så är det ju självklart bättre med ett AB så msn inte blir personligt ansvarig men hur är det om man köper satsar lite mindre till att börja med är det bättre med enskildfirma då?
Någon som är fastighetsägare ochbhyr ut lägenheter här idag som vill dela med sig av sina erfarenheter?
Jag har förstått att man kan inte räkna med någon vinst eller att ta ut några pengar till sig själv dem 10 först åren iaf.
Om det är svårt är en relativ fråga. Det beror på dina kunskaper, erfarenheter, dina bankkontakter, hur mycket pengar du har och om banken ser lönsamhet för din verksamhet.
Tänk igenom vad ditt mål är, hur du ska nå dit och fila på hur du ska presentera det för banken. Därefter får du stövla in på en av bankerna och förklara. Försök få vettig feed-back.
Jag vet tyvärr inte så mycket om kombon enskild firma och fastigheter.
Min förra hyresvärd hyrde ut "privat". Vi bodde i en stor villa med tre lägenheter. Jag och en äldre dam där nere, värdinnan där uppe.
Kolla första träffen på denna sökning.
Annars tror jag på ett möte med följande tre aktörer: Bank, Skattemyndigheten samt din bokföringsbyrå.
***
Någon form av affärsplan? Kan vara bra att förbereda sig på hur du ska hantera olika frågor.
